Transakcje dotyczące nieruchomości wiążą się z wysokim ryzykiem finansowym, dlatego każdą sprawę poprzedza dokładna weryfikacja stanu prawnego.
Przed zawarciem umowy kupna, sprzedaży lub najmu nieruchomości sprawdzamy jej stan prawny, w tym wpisy w księdze wieczystej, obciążenia hipoteczne oraz zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przygotowujemy i opiniujemy umowy przedwstępne, umowy deweloperskie oraz akty notarialne, zwracając uwagę na zapisy dotyczące terminów, kar umownych i odpowiedzialności stron. Reprezentujemy klientów w postępowaniach o zniesienie współwłasności, zasiedzenie oraz ustanowienie służebności. Naszym celem jest wyeliminowanie ryzyka prawnego jeszcze przed podpisaniem dokumentów, co pozwala uniknąć kosztownych sporów po finalizacji transakcji.
Prowadzimy sprawy o eksmisję, zapłatę zaległego czynszu oraz rozliczenie nakładów poniesionych na nieruchomość przez najemcę lub dzierżawcę. Reprezentujemy zarówno wynajmujących, jak i najemców w sporach dotyczących warunków umowy oraz jej rozwiązania. Doradzamy wspólnotom mieszkaniowym w sprawach związanych z zarządem nieruchomością wspólną oraz uchwałami podejmowanymi przez właścicieli lokali. W sprawach spadkowych i rodzinnych obejmujących nieruchomości współpracujemy z pozostałymi zespołami kancelarii, zapewniając kompleksową obsługę majątku klienta niezależnie od tego, ile obszarów prawa dotyczy danej sprawy.
Umów konsultację w tym zakresie
Kancelaria bervico świadczy usługi doradztwa prawnego dla klientów indywidualnych i biznesowych w Nowym Dworze Mazowieckim i regionie.